消防屋署炮製舊樓危機
【本報訊】消防處及屋宇署被審計署炮轟改善舊樓消防安全不力，逾一半或以上個案於巡查後四個月才發出指示，違反規定，並尚有一半即二百七十幢戰前舊樓未巡查。即使有發出指示的個案，部分的遵從率低至約兩成，原因是兩部門無切實查核跟進；消防處○四年向一間百貨公司的佔用人發出指示，佔用人也未有遵從，截至今年七月，即九年來該處也無採取執法行動。審計署亦批評屋宇署延誤處理劏房問題，促當局採取措施，確保從速跟進具有火警危險的違例建築物及劏房。
平均逾時34個月
消防處及屋宇署自九七年起展開不同階段的消防安全改善計劃，巡查三類舊樓，即訂明商業處所、指明商業建築物及目標綜合用途建築物，按規定，巡查後四個月內須發出指示，但審計署發現，截至今年六月底，兩部門向三類樓宇發指示，分別有六成、五成七及七成六不達標。
審計署發現，消防處及屋宇署向目標綜合建築物發出指示後，遵從比率僅兩成七及一成六，平均逾時三十四個月，其中屋宇署巡查的近四百宗個案，逾期未遵從達十年以上，部分原因是消防處電腦系統未能支援，對已發出指示的個案進行監察及統計分析。
消防處亦被審計署狠批查核不足，其中一宗個案，消防處及屋宇署於二○○○年巡查一間百貨公司，因有五次批准延期，消防處於○四年才向佔用人發出指示，但對方一直未有遵從，消防處竟九年來沒有執法，屋宇署則十年來沒有採取執法行動。
審計署亦批評兩部門轉介及跟進個案太遲，在七宗違例建築物及劏房個案中，五宗沒有從速採取跟進行動。
屋宇署表示，會對生命財產明顯構成威脅及逼切個案作優先處理。消防處則表示會提升電腦系統，以便管理個案，並確保訂定進度及查核次數獲嚴格遵從。
