政府新措施鼓勵活化工廈
【本報訊】為鼓勵業主活化工廈，行政長官指令推行一系列優化措施，包括容許業主恢復因為拆卸改裝工廈而失去的總樓面面積，又容許業主佔用天台不逾一半面積設置公用設施裝置，毋須繳付豁免費，並將現有最長五年分期支付補地價的安排，擴展至位於非工業地帶的工業地段，若有關地段業主重建工廈並只作酒店用途，可以分期攤付地價，以增加業主的現金流。
活化工廈措施二○一○年四月推出，至上月底，地政總署共收到一百一十宗申請，當中七十六宗已獲批准。有不少工廈業主反映整幢改裝或重建時，面對一定程度的困難，行政會議昨日開會，建議一系列優化措施，並由行政長官指令實施，以向業主提供更大誘因，進一步鼓勵他們參與活化計劃。
政府將容許業主在現有築構架外和地段界線內，恢復有關的總樓面積面積損失，條件是改裝後的總樓面面積不得有所增加，亦不可超過《建築物條例》下准許的上蓋面積，又容許業主在天台設置豁免計入總樓面面積的公共設施，及在建築物外部安裝覆蓋層或幕牆。
