橫眉冷看:樓市辣招不可撤

有部分立法會議員,不知是要代表大財團發聲,抑或是自己見事不明,竟要求政府在現階段就檢討壓抑樓市的措施,這豈不糊塗透頂!

當日梁振英上任時,大張旗鼓,以壓抑樓價為口號。還記得,在他未上任前,有「梁粉」為鼓勵我加入挺梁陣營,甚至對我「誘之以利」,說如果我要買房子,CY上任後樓價必跌,到時候我就可以輕易如願了。當時,筆者只是唯唯諾諾,心裏暗暗好笑,心想以當時樓價的水平,有大批收租客全力支撐,豈會輕易隨你的指揮棒起跌?結果,你道CY上任至今,樓價攀升了多少?答案是百分之二十三!而近期樓價又回調了多少?答案是至今仍未正式、明顯地回調,減價只是個別現象。

然則,有議員竟在這當兒要求政府撤招,也難怪我會懷疑他們背後是否有人指使。上星期,筆者也有親友正想減價半成賣樓,但聽到市場上一連串促請政府「手下留情」的消息,便又想收回成命,可見業主都是「企硬」者多,「腳軟」者少,只消稍稍對他們假以辭色,他們隨即便會得意忘形,「為山九仞,功虧一簣」就是這個道理,還望政府三思。

至於樓價要跌多少才算合理?我認為除非當真出現甚麼災難,否則要跌到CY上任前是不可能的了。但在現階段下調升幅的一半,即約百分之十二,也不為過吧。

陳偉強 理大講師