租金加兩成金魚街將變金舖街

【本報訊】貴租衝擊下，不少特色街道如金魚街變得面目模糊，不少賣金魚的地舖已撤出，變成寵物店、食肆和藥房。舖位租金一再破頂，近日政府再推出六辣招打擊物業炒賣活動，並首次有措施針對非住宅物業，惟地產代理稱辣招雖能壓制商舖炒家，但租金受市場供求關係影響，主要取決於零售市道的好壞，估計租金短期不會下跌。

通菜街其中一段路俗稱「金魚街」，以往整條街都是金魚店、水族店，惟近年都搬上樓經營。「其實都幾難做，我都諗過唔租！」經營水族店的李小姐表示，年初剛和業主續租，約九百平方呎的水族店由月租十一萬元加至十三萬元，加幅近兩成。不少承受不住貴租的小店只可上樓，甚至離場。由通菜街一百四十二號至水渠道街口，有至少四間吉舖。地產代理李先生坦言，樓上舖一樣加租，有八百五十平方呎樓上舖叫價二萬六千元，相對舊租加幅達四成。他更預言，金魚街近旺角東港鐵站的商場，未來會持續「好景」，或許不久未來，金魚街將變成另一條充斥金舖和化妝品店的街道。