CY出招年建二萬公屋

【記者鄧湄、譚美芳報道】「貪曾」前特首曾蔭權爵士任內常以無地為由，遲遲不加建公屋、復建居屋或加推私人建屋用地。據了解新特首梁振英下周三的首份施政報告，將提出「大興土木」、「寸土必爭」及「移山填海」三大房屋政策，爭取每年建二萬間公屋、將六至七十幅「政府、機構或社區」（GIC）用地改為建屋，以及削平山坡、善用溶洞及在維港以外海濱填海闢新地，盼在短、中、長期解決房屋問題。

消息指出，施政報告將提出「大興土木」，即未來五年的公私營建屋目標。其中公屋方面將由現時每年興建約一萬五千個單位，增加約三分一至每年約二萬個；又將原定要七年才建成公屋的時間表縮短至五年。消息又指出，最近推售的首個置安心項目綠悠雅苑，接獲申請超額逾二十倍，連梁振英亦感到意外，會再加推不同的資助置業項目。私樓方面，政府亦希望可做到每年有二萬個私樓單位落成，比過去幾年增加接近一倍。

「夠膽向地產霸權說不」

消息續說，為了落實有關建屋目標，政府會以「寸土必爭」方式覓地，包括把將GIC用地改為建屋的數目，由之前盛傳的三十多幅，倍增至六、七十幅。除了改變土地用途，政府亦會以「移山填海」方式增闢土地，包括落實維港以外海濱填海的第二階段選址、削平山坡用作建屋、善用溶洞重置社區設置，以騰空現有的土地等。

消息又說，梁振英亦非常關注有發展商囤積土地而遲遲不發展，或落成樓宇後遲遲不發售的問題，早前已跟地政總署約見各大發展商商討，加快補地價及審批預售樓花程序。對於開徵空置稅的建議，消息指梁振英「夠膽向地產霸權說不」，但空置稅問題複雜，須從長計議。

此外，規劃署繼修訂粉嶺及上水分區計劃大綱圖，將多幅GIC用地改為建屋後，昨日再修訂長沙灣分區計劃大綱圖，將區內一幅面積二點五公頃、現時用作臨時高爾夫球練習場的休憩用地，以及福華街及福榮街一幅面積僅零點二二公頃的蚊型地，分別改作出租公屋及住宅用途，其中高爾夫球場用地可興建約二千三百個公屋單位，最快二○一九年落成。