烽火台：搬起石頭砸自己腳

前朝政府推出活化工廈，聲稱可為文化等六大產業提供用地，結果最大「成效」卻是刺激工廈價格迭創新高，租金隨之水漲船高，振興文化產業的政策變成趕絕文藝團體。

可笑的是，連港府也淪為受害者。當局原擬斥資一億七千多萬元購買一幢工廠大廈，改裝為水務署辦事處，以騰出水務署旺角辦事處地皮興建商業大廈。如今工廈價值暴漲，原本擬訂的千元呎價「連新界農地都未必買到」，買樓計劃面臨觸礁。到了這個時候，官員才恍然大悟──原來活化工廈不切實際，水務署興建新樓隨時仲平過改裝工廈！

依小生看，官員搬起石頭砸自己腳的滑稽情況，隱藏一筆說不清的糊塗帳：現時的水務署旺角辦事處佔地達四萬多平方呎，連同毗連的食環署倉庫，總市值逾五十億元。到底興建新樓還是購買工廈的成本較貴？還是延誤搬遷的損失較大？真應該好好計算一下。

經濟效益還在其次，最難計算的是事故風險：素知旺角車多路窄、車禍頻生，區議會十多年前已提出拆除水務署辦事處及食環署倉庫，改建成包含交通交匯處的商用建築，藉以紓緩區內交通，減少事故。可惜啊，水務署長年生人霸死地，拆卸計劃說來說去仍是紙上談兵，如今忽然出來嗟嘆樓貴，人們實在不能不懷疑這也是一個拖延搬遷的藉口。