熱帶語林：樓市一跌 官威勁蝕

本地財金官僚再次出招企圖穩住樓市，既提高額外印花稅，又推出買家印花稅，內地大款來港置業必須付出沉重代價，因此普通話睇樓團鳴金收兵。有人說官老爺使出的是快狠準的辣招，導致本來熱火朝天的地產業務即時急凍，進入了罕見的冰河時期。三十大屋苑創出零成交的白果紀錄，炒家愁眉深鎖，用家額手稱慶。

抽稅真的是辣招乎？如果大家相信滿肚密圈的官老爺沒有計錯數，在掌握了充足數據的情況之下不可能判斷錯誤，那麼無論使出甚麼招數皆不可稱之為辣，至少不會辣到樓市暴跌。請記住一點，人世間最不願意見到樓價下瀉的正正是財金官僚，他們只想樓市不要升得太急，完全沒有意圖將樓價狠狠地壓下去。

巴不得樓市跌個四腳朝天的必然是蝸居一族，可是嘛，香港存在着一大批早已有樓在手的業主，不少人投放畢生積蓄，押注在比上不足比下有餘的豆腐膶單位，他們甘心見到樓價急轉直下一落千丈嗎？萬一官老爺拋出來的是真真正正的辣招，威力足以像當年八萬五政策那樣摧枯拉朽，負資產業主們肯定要找狗官晦氣。

○三年五十萬人示威是一個深刻的教訓，誰推倒樓市，誰即被推倒。基於這一重考慮，樓市一跌，官威勁蝕，再傻的財金官僚也不會貿貿然打破高樓價局面。