市民觀望憂副作用 樓價勁升貪曾元兇

【本報訊】政府重手推兩招遏樓市炒風，希望減低外地炒家的入市意欲，並打擊短炒圖利風氣，有市民對新措施成效持觀望態度，認為政府出招方向正確，但憂慮可能引起二手供應減少、租金上升等副作用，有市民則擔心提高額外印花稅反影響有機會因結婚生育而換樓的用家；有網民則歸咎前任特首曾蔭權任內遲遲不出手打擊樓市炒風，令樓市陷入失控狀態，炮轟貪曾是樓市勁升的始作俑者。

新印花稅措施昨日正式生效，不少市民致電電台表達意見，聽眾沈先生直言，欣賞政府增設海外買家印花稅，「簡直拍爛手掌，民怨也釋放少少。」另一聽眾韓先生則指，現時樓價高及租金貴，希望政府考慮租金免稅；聽眾張先生則指若開徵物業增值稅，既可增加稅收，也可控制樓價。

促增土地供應

此外，有市民認為政府措施只能短暫壓抑樓市，黃先生指本港房屋問題根源是供應少，但置業需求大，長遠樓價仍有上升空間。任職資訊科技界的伍先生新婚，已擁有自置物業，他認為樓市即使下跌仍屬高水平，一般上車一族難以負擔，但又擔心額外印花稅加強版反影響本地用家。

大批網民亦在網上留言分析新措施利弊，有網民指現時人民幣幣值高企，港元實質價值長期受壓抑，認為新措施屬虛招。有網民則認為增加土地供應才是長遠方案，建議政府加快填海及重建舊區。有網民直言，貪曾在位期間對樓價飛升視而不見，「貪曾唔想做亦唔願做！」