中環蘇豪區建青年宿舍

【記者鍾雅宜報道】繼天后廟道後，再有港島豪宅地段擬興建宿舍廉租予年輕單身一族，東華三院計劃拆卸鄰近中環蘇豪區的一幢小學舊校舍，重建成十八層高的青年宿舍，提供二百個單位，單人房月租初步訂於四千元，低於市值租金一半，租約為期五年，料最快二○一六年底落成。但有區議員指宿舍或會阻礙附近豪宅景觀，亦擔心加重該區交通負擔，促當局改善交通配套。

政府將撥款十億元協助非牟利機構興建青年宿舍，東華三院社會服務總主任姚子樑透露，擬建宿舍的位置屬東華三院李西疇紀念小學舊址，他們計劃重建一幢十八層大廈，提供約二百個單人及雙人單位，房間面積為一百五十平方呎及二百多平方呎，可容納約二百五十人。

最快2016落成

姚子樑稱，初步建議租約為期五年，租金會低於市價一半，單人房約四千元，雙人房每人約二千多元，但仍需再作諮詢，申請者需合乎政府訂出的資格，即需為年滿十八至三十四歲人士，單身申請人月入一萬七千元以下。（見表）他們會鼓勵宿生多參與社會活動，但並非必要入住條件，至於家庭背景是否考慮條件則仍需再研究，雙人單位傾向供家庭或屬親友關係的青年租住。大廈低層會設會議室及健身室等設施，正研究可否開放予附近居民免費使用。

對於會否限制承租人帶朋友「宿一宵」或設門禁，姚子樑表明宿舍會有一定規則，但傾向不會太嚴厲，又相信青年人會自律。

東華三院高級物業主任談寶林稱，該處現屬政府、機構及社區用地，需先向城市規劃委員會申請更改土地用途及放寬高度限制，連同三年建築期，估計最快要一六年底至一七年才落成，建築費約三億元，由政府支付，其後宿舍營運會自負盈虧，初步評估每年會有三十多萬元盈餘。由於大廈鄰近法定古蹟荷李活道文武廟，他們會先進行文物影響評估，確保重建工程不會對古蹟造成影響。

東華三院稍後將諮詢區議會，中西區區議員蕭嘉怡稱，擬建的宿舍或會阻礙鄰近豪宅雍翠臺低層的景觀，但暫未收到居民反對。