新居屋傾向採貸款連浮息

【本報訊】新居屋補價方案日前初步定案後，房屋委員會傾向選取貸款連浮動利息的方案二作為新居屋的補價方式，估計大部分業主可享用低於傳統居屋的補價金額，但新政策相信難套用於現有居屋轉售，因涉及修例等問題，有委員亦擔心複算利息長遠超出樓價令轉售困難，促當局提供更多資料。

資助房屋小組委員會昨舉行會議，小組主席張炳良會後透露，就新居屋的定價及補價未有定論，但初步傾向選取方案二，即轉售時補價為貸款連浮動利息，利息以購入物業期間每年無所損益利率作複算，希望今年完成討論綠白表比例等準則。

張炳良解釋，現行不少帶有公共目標的貸款計劃均以類似方法計算利息，認為較可取，實際利息如何計算有待討論，有委員亦指出售居屋不涉及風險，毋須加入風險系數。有委員提出沿用現有補地價政策，張炳良認為較困難，因若樓價高會令補價大增，減低流轉性。昨日約五名新民主同盟成員到房委會抗議，要求劃一新舊居屋補價政策。