太古城業主促發展商還外牆維修費

【本報訊】太古地產港島區屋苑太古城小業主疑額外支付外牆維修費事件，經小業主尋求法律意見後，決定聯署去信發展商強烈表達從未授權管理公司以信託人身份代表他們持有大廈外牆業權。協助小業主的立法會議員葉劉淑儀稱，自該個案曝光後接到全港最少六個屋苑小業主的查詢，包括港鐵項目九龍灣德福花園。太古地產表示，太古城物業管理有限公司正認真處理事件，並本着維護太古城業主整體利益為宗旨，積極跟進。

葉劉淑儀昨重申，太古城物業管理有限公司無權單方面代表業主買入並代為託管大廈外牆，更不應向業主收取外牆維修費，她說正協助小業主跟太古地產洽商，小業主將會聯署去信發展商，表達從未授權管理公司以託管人身份代表業主接收業權，要求退回過去所繳付的外牆維修費。律師駱健華稱，大廈公契內無寫明管理公司可代表業主買入並代託管大廈外牆業權，故做法在法律上存爭議。

德福業主追港鐵退款

德福花園業主詹順平稱，物業公契寫明，屋苑的天台、外牆及公共空間屬發展商港鐵擁有，但維修費卻由業主負擔，而港鐵將外牆租出賣廣告，雖然對方去年七月退回逾一千萬元維修費，但仍有其他維修項目款項未退清。新民黨成立「樓宇管理專責小組」，向業主提供法律意見。