Sun追擊：非法庭文件無約束力 管理公司或違約
Sun追擊：非法庭文件無約束力 管理公司或違約
房屋署外判管理公司代住戶追數的信件，其實不具法律約束力，法律界人士黃國桐指出，管理公司所發的追討信並非法庭文件，無權代住戶追數。他說：「任何人都可以接受委託，而管理公司都唔會因為咁而犯法，但管理公司咁做完全唔妥，除咗會造成角色混淆，令人以為係房屋署嘅意思外，仲會有機會違反同房屋署簽落嘅合約！」
至於委託信的作用，律師伍毅文表示，如果在訴訟前，追債人委託律師或代理人代發委託信追討交涉，有關信件可作為文字記錄，旨在於法庭訴訟時證明入稟一方曾嘗試自行追討，一旦勝訴，法官很大機會要求敗訴人支付堂費及勝方的律師費用。市民如有金錢糾紛，或要追究賠償責任，涉及的金額少於五萬港元，可入稟小額錢債審裁處追討，超過五萬元或以上，則需入稟區域法院，甚至高等法院。
房屋署監管不力，外判管理公司擔當追數佬，介入租戶間糾紛，也懵然不知。