增加房屋供應減怨氣

房屋問題勢成十月施政報告焦點，據悉，政府正研究為增加公營房屋供應「開綠燈」，有限度推出單位，但傾向不再稱「居屋」，以凸顯措施僅屬短暫性，減低對樓市的衝擊。親中陣營及商界似已「聞到味道」，昨趁施政報告諮詢會，包括九倉主席吳光正及新地非執行董事郭炳湘等人，均表態倡議復建居屋或「中產公屋」以紓民怨，令政府重推公營房屋高唱入雲。

曾蔭權昨就施政報告展開首日諮詢，先後會見港區人大和政協委員。全國政協常委陳永棋會後稱，絕大部分委員都贊成復建居屋，認為新加坡人有公營房屋安居，但香港人沒有，又指樓價問題令怨氣增加，建議港府重推公營房屋，「畀市民二十五歲娶到老婆買到樓」，紓緩民怨。他形容曾蔭權對有關意見反應正面。

據與會者透露，之前未有對居屋表態的九倉主席吳光正，昨以政協常委身份發言時，明確表態支持，並望政府訂出復建的數量，讓社會消化，避免重蹈「八萬五」政策摧殘樓市的覆轍。過往曾公開反對復建居屋的新地獨立非執行董事李家祥，亦「轉軚」支持復建。

地產商倡建中產公屋

另一位政協常委郭炳湘則稱，擔心復建居屋會衝擊樓市和經濟，反建議興建質素較好、租金較高的「中產公屋」，照顧不符資格申請公屋、但又未能負擔私樓的中產人士。他說：「希望政府不要因政治考慮，而倉卒作出決定（復建居屋），要多聽各方面意見。」

港區人大方面，來自中資銀行的吳亮星表示，息口低令資金湧向樓市，令樓宇供不應求，隨時重演九七年「樓價上得快，亦跌得快」的危機，政府須在公營房屋上「做好啲」。

有不願透露姓名的立法會議員表示，據悉當局已就重新資助市民置業「開綠燈」，具體資助模式及申請條件仍在研究中，但數量一定不會多，並且會說明這僅為一項短期及臨時性措施，不會沿用「居屋」的名字。

房屋署署長栢志高昨就資助市民置業事宜，聽取建築師學會及測量師學會等意見。工程師學會會長朱沛坤稱，贊成復建少量居屋。測量師學會指，資助市民置業應屬非永久性，當受助市民收入改善，便應中止資助。