有地產代理指近期樓市踏入調整期，但樓價無急跌，加上居屋需求大，估計今期居屋會售罄，但他對本周五揀樓的八百多個夾心階層住屋計劃單位則不表樂觀。

調低資產限額剔走數千人

今期推出四千個居屋貨尾單位包括油塘油翠苑、馬鞍山錦豐苑及港島南區雅濤閣等。小組通過今次推出的單位售價訂於市值七成，平均三十至三百二十多萬元。

因應不少八十後不滿置業難，小組通過調整計算入息限額機制，由七成按揭調高至九成，令白表申請人入息限額由二萬三千元調高至二萬七千元，但資產限額則因此由七十多萬元降至五十多萬元。綠、白表比例亦由八比二調整至六比四，若綠表申請者不多，餘額更會分配予白表。小組成員李華明表示，部分委員對調低白表申請人的資產限額有異議，房屋署亦指因調低資產限額，數千名原本合資格申請人將被剔出申請之列。

居屋補地價宗數新低

另外，政府研究活化居屋二手市場，建議准業主透過分期補地價等方法加強居屋流轉，令不少業主對補地價持觀望態度，上月居屋業主補地價出售單位宗數急跌至只有一百八十五宗，創過去一年的新低。有團體估計未來一兩個月申請補地價的宗數也會放緩。