運輸及房屋局局長鄭汝樺的「『居有其所』是目標，居屋是唯一途徑？」鴻文，扭曲主流民意要求復建居屋的訴求，強行解讀為市民要求政府做到「家家有層樓」，兩個概念南轅北轍。歷史走過來，市民從來沒有指望政府協助置業。今日大多數的私樓業主，都是節衣縮食，真金白銀供滿層樓的。鄭汝樺斯言，猶如暗示市民逼政府提供置業免費午餐，她是否明白民情取向？
據說鄭汝樺撰文本意，是觸發各界討論政府捨復建居屋之外，可以怎樣協助無樓族置業，例如活化二手居屋市場、重推首次置業貸款，透過批地條款規限發展商興建更多中小型單位等。鄭又聲言就算政府今日決定復建居屋，也要等候五年才有首批居屋單位應市，緩不濟急，引導各界朝向連串政府毋須上身，只需透過行政措施便可收短期效果的方向討論。
由二手居屋市場到私人單位，大多數無樓族要上樓的難題，始終是畀首期。政府可以動用公帑重推首置貸款計劃，解決無樓族首期資金不足的問題，但借了首置，再加上樓宇本身的按揭，等於同時在供兩個貸款，有多少無樓族的月入，可以應付這條兩面戰線？就算活化二手居屋市場，從嚴規範發展商推售私樓，供應更多中小型單位，這些招數，依然與無樓族的基本難題脫節。
回到復建居屋的問題，通常訂價較市價有兩成半至三成折讓，再加上只需百分之五的首期，無樓族較易籌措上樓的首筆資金，他們日後出售持有的居屋單位予非公屋住戶，需按規定向房委會補回差價，不存在公帑補貼。
探討復建居屋的議題，必須進一步考慮居屋的新定位，例如放寬入息上限，供非公屋住戶申請的白表比例應提高多少，居屋再不是作為誘使公屋住戶交還單位的唯一選項，而是有秩序協助社會中下階層得圓置業夢的階梯。復建居屋獲賦予新的論述、功能，正是讓準置業者購入與收入相適應物業的途徑。
考量復建居屋的需要，必須跳出居屋傳統功能的思維。政府既然認定樓市存在「兩個市場」，復建居屋作用不在平抑樓價，而在解決私樓價格長期高企、與中下階層購買力脫節而衍生的居住問題。當市場可以供應適合不同購買力的單位，市民總有一天由「居有其所」進入「家家有層樓」。