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【本報訊】政府正積極研究活化居屋二手市場，增加中小型單位供應。據了解，因政府過去推出的首次置業貸款壞帳逾億元，政府考慮為居屋業主提供「包底」，讓他們申請分期補地價，因已承擔財政風險，政府無意再提供利息津貼甚至免息讓居屋業主分期補地價，以免出現雙重資助，引起市民或已補地價業主不滿。
另外，受近期樓市暢旺刺激，上月居屋補地價的宗數創兩年來的新高，達三百六十七宗，較上月的二百零三宗上升八成。
政府已包底 免雙重資助
房屋委員會資助房屋小組下月十七日討論活化居屋二手市場事宜。據了解，政府仍正研究如何在合理的風險承擔下為居屋業主包底，令銀行可向居屋業主提供較一般貸款更低的利息，讓業主以月供方式補地價，期間業主可出租物業。由於擔心居屋業主售樓後不再供款，當局擬規定業主若出售居屋單位，需即時繳交所有補地價的金額。
消息人士表示，由於居屋屬資助房屋，部分業主出售物業後已獲利，加上政府要向銀行包底，已要承受呆壞帳的風險，政府無意再津貼業主分期補地價的利息，以免雙重資助。