本文重點
中環荷李活道警察宿舍即將活化為創意中心，吸引廿七個非牟利機構參加導賞團，但部分機構對港府要求抽一半盈利有保留，認為追求盈利與發展教育及文化創業用途存有矛盾，有機構更坦言日後租金水平或令「部分創意產業未必租得起」。港府則強調會盡量降低藝團入場門檻，亦會要求中標機構預留部分空間供新進藝術家進駐。
發展局舉辦荷李活道警察宿舍導賞團，藝穗會總監謝俊興參觀後認為可活化為教育用途，提供駐場藝術家工作坊及為兒童提供藝術培訓等，希望吸納新進藝術家。他認同項目應自負盈虧，但要追求盈利則與發展教育及藝術理念有矛盾。
重現中央書院地基遺址
中標活化大澳警署的香港歷史文物保育建設有限公司執行董事黃永光則指出，警察宿舍可活化為文化創意界聚腳地，港府要求抽佣五成合理，但預計租金水平亦會因而被扯高，「部分創意產業未必租得起」。建築師譚漢華則指鴨巴甸街出入口又窄又斜，若要活化就要研究可否增設出入口。
荷李活道警察宿舍包括兩座七層大樓，共設一百九十六個單位，曾蔭權一家早年曾經先後入住宿舍內三一四及四○八室，保育指引訂明要保留中央書院相關歷史元素，包括四個台階、石砌護土牆角的隅石、花崗岩支柱等，亦要適度重現中庭中央書院地基遺址。
港府會負責加固及翻新兩座宿舍，及提升結構及基本設施至符合現有標準，另會加建天篷、行人天橋及歷史展覽區等，其中一座頂樓會清拆改建為餐廳。用地另包括兩層高的少年警訊會所，則由中標機構決定需否清拆。
發展局總助理秘書長李鉅標表示，單位之間的牆壁多屬主力牆，不可隨便打通單位，單位內櫳也只會作簡單裝修，留待進場者發揮創意。他期望入場門檻可盡量降低，藝術工作者可「拎兩個篋就入場」。