一個多月以來，鬍鬚曾的幾招和種種「口術」果然百無一用，香江樓市依然在真豪宅和假豪宅帶動下一路發熱，價格屢創新高。香江一些錢莊也和地產商不斷想出各種「巧妙」，將樓按利息調低，令樓市「火上澆油」。香江府衙一看不妙，又急急忙忙一股腦兒推出所有存貨居屋、夾屋近五千個單位。府衙以為一下子有這麼多「平價樓」、「上車盤」入市，樓市必被冷卻，然而又打錯算盤也。居屋、夾屋和私人樓市是兩個市場，前者限制多多，帶有福利性質，市場「受惠者」有限，對市場的影響也必有限。因此，府衙一鋪「晒冷」之後，私人樓市毫無降溫迹象，價格繼續上升。

推動今次樓價上升的大環境十分「犀利」，比「犀利哥」還要犀利，直接「受惠」於金融海嘯後全球各國政府的救市行動。這個全球救市，簡單的說，就是全球「大放水」，「流動性」極為充裕，利率極低。在「全球大放水」之下，亞洲區經濟好轉速度最快、勢頭最強，尤其是我天朝這些年的經濟增長依然超過百分之八。有百分之八的增長加上「大放水」，香江當然更是「近水」樓台先得「水」，大量資金熱錢湧入不在話下。香江本來就是炒家和資產樓市投機天堂，只要有「水」湧來，必浸股市、樓市，「砰砰聲」上升也。

曾小子鬍鬚曾等運到

對此，香江府衙不是看不到，但他們不敢輕舉妄動，因為他們對經濟環境摸不透也。像鬍鬚曾這樣的庸官，連香江之通脹和政府之收支預測都年年看錯，更遑論國際經濟環境和走勢變化也。對此，曾小子和鬍鬚曾這些年的「經驗」就是「等運到」，最好「不作為」或「少作為」也。

然而，有些東西是等不了的。樓市狂升已大大加劇了香江貧富懸殊、兩極分化，民怨就要爆炸，兩位「曾」兄弟等得了嗎？