中央為禁止囤積土地，遏抑樓價升勢，北京市國土局向由李澤楷掌舵的香港盈科集團施下馬威。由盈科集團旗下盈大地產於○六年以五億一千萬元人民幣投得的北京工體北路四號地皮，因土地閒置經年，國土局採取懲罰行動，暫停該集團及旗下公司在北京進行土地交易的資格，並處以罰款。據悉，罰款大約相當於地價的百分之一、即五百一十萬元人民幣，盈科成為首家、也是暫時唯一一家被禁在北京進行土地交易的發展商。由於該土地去年已易手，新地主瑞安建業表明罰款應由賣家負責，若受牽連，會研究向盈科追討。
盈大地產發言人表示，正向國土局了解事件，強調地皮已售予瑞安建業，盈大地產在內地並沒有其他地皮。電盈則拒絕評論事件。
未提及禁止交易限期
自國土資源部公布「國十九條」後，昨公布十八宗閒置土地處置情況公告，其中北京佔最多共有五宗。北京市國土局指出，北京工體北路四號地「因企業自身原因」，未有按土地出讓合約開展項目，故暫停負責項目的啓夏房地產及原股東盈科集團及旗下公司在北京市土地交易市場的交易行為，但沒提及禁止交易的限期。
啓夏房地產於當年買地時為盈大地產的附屬公司，公司去年八月連同地皮以一億一千八百萬美元一併轉售予瑞安建業。
此外，盈科更會被處以罰款，但市國土局未有公布具體罰款金額。據了解，按規定會處以相當於地價百分之一的罰款，以當年買入價五億一千萬元人民幣計算，即五百一十萬元人民幣。盈科遭嚴懲，主要因為項目閒置多年，雖然去年八月已動工，但已超出規定時間，且未有申請延期竣工，故予以嚴懲。
買家瑞安或追討罰款
其他被指囤地的發展商包括華潤置地發展（北京）、北京奕環天和置業、北京遠河房地產及北京軍建育龍等，但前三者只被規限於本月底前動工，僅盈科被禁土地交易。
盈地發言人指正向北京市國土局了解事件，又指○八年工程進度緩慢與京奧舉行有關。而已購入有關土地的瑞安建業主席羅康瑞表示，去年購入地皮後已按法規立即動工，全力配合中央政府的指示及要求，認為罰款應由賣家負責，日後買地會加倍小心。但他並無直接回答，購入土地時是否知道地皮被閒置，但表明若瑞安亦被罰款，會研究向賣方追討罰款。
新鴻基地產非執行董事郭炳湘同意內地有囤地情況，但指事件不影響新地在北京投資的意欲。新世界發展董事總經理鄭家純也指內地確有囤地問題，有發展商取得土地後幾年也不發展，但強調新世界不會囤地。