領匯為求盈利大幅加租逼走租客的個案，多不勝數。近年最令人不滿的，莫過於去年計劃推出的屯門良景邨商場翻新工程，四間診所受影響，可能要在今年稍後搬走，但該商場設置的醫務中心最快到明年才入伙，估計在這段真空期內，將有多達十萬名病人受影響。事件惹起西醫工會不滿，發動遊行到政府總部抗議。
此外，去年十月領匯於赤柱商場推行「資產提升計劃」，聲稱要商場大翻新，但被商戶質疑是乘機「大迫遷」。區內唯一一間銀行分行已被迫要遷走，居民需乘車至少半小時到其他地方，始有銀行櫃位服務。
除向商戶開刀外，最離譜的是領匯連政府機構也不放過。在○八年中，領匯表明不會與位於將軍澳厚德商場的社會保障辦事處續約，社署只好另覓舖位搬遷，地區團體懷疑由於政府機構屬於無增值舖位，故不獲領匯續約。