這就奇怪了，維修及重建舊樓，本是發展局與市建局的分內工作，曾俊華煞有介事地在預算案中公布重建項目，令人莫名其妙。說穿了，曾俊華之所以越俎代庖，無非是做騷博掌聲。

正如有學者批評，曾俊華不應為了博取掌聲，在具策略性的預算案中破天荒代市建局宣布馬頭圍道重建項目，因為此舉會讓其他渴望重建的舊區業主有合理期望，而當局根本無力滿足所有人的要求，令他們覺得政府不公平。

事實上，曾俊華的重建騷不但沒有博得掌聲，反而激起其他舊樓居民的不滿。連日來，有不少未被納入重建的鄰近居民提出抗議，有居於五十多年樓齡舊樓的居民指出，大廈有不少僭建物，梯間及外牆的石屎經已剝落並露出鋼筋，「醫番都係嘥藥費」，要求政府把區內舊樓一併收回重建。

平心而論，當局積極推動舊樓維修及重建並無不妥，甚至可以說是應有之義。問題是，樓宇老化並非個別現象，危舊樓宇遍布港九新界各區，預算案提到的重建大計只攻其一，不及其餘，根本無法解決問題。尤其是在預算案這種策略性的文件中宣布個別重建項目，更是開了一個極壞的先例。人們要問的是，塌樓現場附近的樓宇得以重建，但其他舊樓怎麼辦？莫非將來次次都要等到發生塌樓才來補鑊，次次都要等預算案提出重建？

擺在眼前的事實是，目前本港逾五十年樓齡的舊樓超過四千幢，逾三十年的舊樓有一萬七千幢，十年後將增至二萬八千幢。危舊樓宇愈來愈多，主要是因為市建局多年來利字當頭，只專注推動回報較高的發展項目，再加上樓宇檢驗政出多門，執行人員敷衍塞責，修葺令往往淪為一紙空文，令不少舊樓日久失修，猶如一顆顆都市炸彈。

在此情況下，當局要想撥亂反正，必須對症下藥，制訂全面政策，改變各自為政的官僚作風，對全港舊樓進行針對性的維修及重建。但令人失望的是，即使面對塌樓事件的慘痛教訓，當局推出的仍是一些小修小補的措施。慘劇發生後，當局聲稱在一個月內巡查全港逾五十年樓齡的舊樓，被抨為走馬看花；強制驗樓及驗窗計劃亡羊補牢，則被質疑「光驗不拆」；即使預算案提及加快舊區重建，也只是蜻蜓點水，姿勢多於實際。

「為政不在多言，顧力行何如耳。」預算案看似洋洋灑灑，面面俱到，連舊樓重建也兼顧到了，但實際上卻是瑣瑣碎碎，小打小鬧，結果甚麼問題都沒有解決。當局一味坐而論道，誇誇其談，大事做不來，小事做不好，怎怪得市民對預算案劣評如潮？又怎怪得市民對港府怨聲載道？