須獲業主城規會許可

不過，此類場所亦如野戰練習場般，如所屬地段未獲批准改變原本的工業用途，亦屬違反地契，單位隨時會被釘契。

據規定非工業地帶的工廈要向地政總署申請修訂地契，才可重建作非工業單位，若工廈樓齡高於十五年，及位於指定工業區，則可申請改裝整幢大廈作其他用途，無需重建，但須得到業主同意及城規會許可。地政總署近月亦表示已收到不少業主申請改裝工廈作商業用途，如酒店及骨灰龕，今年四月更會設專責小組一站式處理重建、改裝及改變工廈用途的申請，而各部門包括消防處、運輸署及食環署均需於兩周內回覆申請，加快活化工廈。