出現「睇好又唔入市」現象

香港花旗銀行的調查發現，去年有三成五受訪的百萬富翁表示看好今年股市，亦有三成一人看好今年樓市，然而，卻有高達六成六人表明暫不打算置業，較前年的五成七為高；相反，有意買樓者僅佔一成二，較前年的兩成三為低。周永贊解釋，由於現時樓價高企，炒賣物業賺錢水位不多，故出現「睇好又唔入市」的現象。

利嘉閣沙田市中心助理營業董事徐子豪亦指，以沙田廣場為例，一個面積七百七十四呎的中層單位，○八年只售三百二十萬元，但去年已升至四百一十萬元，升幅高達兩成八，故即使去年百萬富翁手持三百八十萬元現金，要買同一單位尚需補貼三十萬元；相反，○八年擁有三百四十萬元的百萬富翁，當時購買同一單位仍綽綽有餘。

徐又謂，同區碧濤花園第二期一個面積九百四十一呎的中層單位，○八年售三百二十萬元，去年已上升至三百六十萬元，「反映○八年錢雖然冇咁多，反而好使啲！」