小白老弟小時候也有看過這個樓盤，的確冠絕方圓百里，首先是交通便利，徒步走幾個街口便可找到港鐵站，如果當局肯將之發展為租置屋豪宅，再花三百億元於長沙灣加開一條「李鄭屋支線」直達，並打造一條直飛西九的高鐵，時速可達三百公里，甫開車即煞車，一分鐘到達，怎會不大受歡迎呢？

此外，古墓的實用面積好使好用，裏面間隔不如現今那麼三尖八角，該墓儘管距今已有近二千年樓齡，可那個年代的中國人民風淳樸，不會偷工減料建出一個「墓脆脆」；及後港英當局接手，來一個大型翻新工程，墓內恒濕恒溫，四季如春，簡直是筍盤中之筍盤。

這個樓盤內裏沒有窗戶，愚見以為，這反而成為其賣點，此地空氣污染那麼厲害，就算買一個無敵大海景，一年下來只有三、兩天能看到海，反而天天吸毒氣，不要笨笨的跟着主流貼錢買難受喔。

有閒人說這是一個陰宅，生人勿近，哎呀，可別如此迷信好不好，此盤只是一個衣冠塚，內裏沒有發現過一根骸骨，比不少陽宅更為乾淨企理。再說，不少凶宅現已成為樓市搶手貨，有價有市，只要將李鄭屋古墓改名為「Le Jean de Koomo」，應該相當搶手。