「啱唔啱心水？老人家我唔租o架，淨係租畀後生嘅，全部有四間房，十二月開始放租，十幾日就租出咗兩個，好搶手o架！」自稱黃太的業主向佯裝租客的記者落力推銷。該個位於將軍澳浩明苑低層的居屋劏房，四百四十三平方呎的實用面積被分間成四個套房，全配以智能匙卡，設有獨立廁所，其中兩個套房更附有一個小型開放式廚房，月租三千二百元至四千八百元不等。根據市價，同屋苑相同面積單位租金為每月六千五百元，而四個套房的租金則達一萬四千四百元。

房屋署發言人表示，居屋單位業主必須向房委會繳付補價，才可以在公開市場出售或出租單位，否則即屬違反《房屋條例》。而出售居屋受到《建築物條例》監管，任何人如果要在樓宇進行任何建築工程，必須聘請認可人士呈交圖則申請，而不涉及建築物結構的工程，則可豁免申請。

促盡快堵塞漏洞

房屋政策評議會總幹事葉肖萍直斥監管居屋出租存有漏洞，她「讚嘆」業主頭腦靈活，由於出售居屋的管理權已交業主立案法團，除非大廈公契列明，目前將居屋改裝套房出租並不受監管。

她擔心，此例一出，更多人「有樣學樣」，將單位改裝套房作出租用途，建議政府盡快堵塞漏洞。