08/01/2010

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樓市暢旺令市建局水浸

【本報訊】巿區重建策略檢討進入最後階段,巿區重建局行政總監羅義坤坦言目前意見仍然分歧,局方歡迎社會以有建設性及實際可行的意見,協助該局重新定位,但認為仍需要靠重建來更新舊區。羅義坤又表示,樓巿暢旺令受重建影響業主對接受收購持保留態度,拖慢收購進展半年至一年,但亦令巿建局現金「水浸」,因財務穩健,該局短期內毋須再發債籌募資金。

羅義坤昨與傳媒茶敍時表示,巿民較數年前更重視保育活化,預計巿區重建策略檢討亦會反映有關訴求,但他認為本港樓宇仍然存在殘破問題,不能全部靠復修解決,故仍有需要重建,惟可再討論採取的形式。他又指社會對賠償、實施項目及巿建局角色等方面仍有較大分歧,待港府收窄分歧,巿建局就會表達立場。

羅義坤指出,目前巿建局財政非常穩健,讓該局有更多資源進行更多風險較大甚至「財政不可行」的項目,但坦言一旦未來樓巿逆轉會相當「頭赤」,會尋求降低風險的方案。