05/01/2010

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房會200億存外匯基金保本

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【本報訊】房屋委員會經歷上年度逾三十億元投資虧損,加上環球經濟前景仍未明朗,去年十月重組投資組合,減少投資股巿及債券比率至一成半及三成半,並將三成半、即二百億元現金流投資外匯基金保本項目。

撤換兩基金經理

房會亦撤換兩名表現不濟的基金經理,期望投資回報率可達百分之六,作為日後主要收入來源。房委會預計下年度錄得三十八億元綜合盈餘,但實質現金淨流入僅能應付建築工程開支。房委會強調財政狀況不影響今年中公屋租金檢討,並預料即使有調整,加減的幅度亦只有百分之一至二。

房委會財務小組委員會昨審批一○至一一年度(下年度)的財政預算,及修訂○九至一○年度(本年度)預算。由於第五期剩餘居屋貨尾單位延遲推售,令本年度綜合運作盈餘較估計少近五億元至不足一億元,但同時投資回報達百分之六,綜合帳目仍錄得三十二億六千多萬元盈餘,較上年度的兩億元赤字大為改善。預算案本月二十一日將提交房委會大會通過。

委員會主席黃遠輝稱,居屋貨尾售罄後,房委會將靠投資回報作主要收入,加上預計帳目實質現金淨流入僅能應付平均每年七十三億元的建築開支,故需分散投資風險,以確保維持每年一萬五千公屋建屋量、三年上樓的目標。

黃指出,未來數年房委會有約六百億元的現金及投資結餘,財務平穩,又強調房委會無論錄得盈餘或赤字均不影響今年中新機制下首次租檢,並預計租檢只有百分之一至二的溫和調整。