就以領匯來說，一方面它是賺到盆滿缽滿的上市公司，上半年的租金收益便高達二十四億元，不但較去年同期上升逾一成，更創領匯上市以來的新高；另一方面它又被視為瘋狂加租、迫遷小商戶的無良企業，屬下商舖的續租率跌至不足七成，意味十個商戶約滿後，三個不獲續約，慘被趕走。

可以這樣說，領匯具有財神與瘟神的雙重性格。當公司盈利上升，股價做好，股東們自然笑逐顏開，視若財神；當公司不理小商戶的死活，加租迫遷，就像瘟神般人人喊打。很明顯，領匯為富不仁，千夫所指，社會公眾更多關注的是它瘟神的一面。

上世紀中，內地成功消滅了血吸蟲病，毛澤東得知後欣然命筆，寫下《送瘟神》一詩：「綠水青山枉自多，華佗無奈小蟲何？」「借問瘟君欲何往？紙船明燭照天燒。」如果領匯依然不仁不義，政府繼續坐視不理，那麼，領匯就不僅僅是瘟神如此簡單，而且可能成為摧毀香港社會和諧的禍胎！

領匯不仁，政府不義，民怨日增，針對領匯的抗爭行動無日無之，整個社會永無寧日，到頭來究竟誰得誰失，只有天曉得！