30/10/2009

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政情:小氣候:真兄弟製造樓市訊息混亂

煲呔曾在施政報告錯失樓市議題,一腳踏空,仍未醒覺犯錯,沒有「急市民所急」,終於要在全力應付「慳電膽益親家」和「弟婦蝕迷債提早賠」兩樁醜聞之餘,再動員由真兄弟鬍鬚曾領軍的另一支滅火隊,撲救這場可能愈燒愈旺的民怨之火。

繼早前親率發展局局長林鄭和運輸及房屋局局長鄭汝樺兇地產商之後,鬍鬚曾昨日再趁立法會辯論施政報告出口術,重申政府對樓市的立場。鬍鬚曾果然跟煲呔曾同一鼻孔出氣,明明自己犯錯,判斷偏差,仍然厚着臉皮賴人。他在發言中聲稱:「要保持樓市穩健發展,我們也須要增加市場透明度,確保買家獲得正確訊息,地產商更不應誤導市場,扭曲市民對市場的看法。對於近日一手住宅市場的銷售手法及成交價格的混亂,我是關注的。」

鬍鬚曾的發言,傳遞兩個訊息—指控地產商誤導市場,扭曲市民對市場的看法;一手住宅樓市資訊混亂。究竟鬍鬚曾知道自己在說甚麼嗎?他發表這段談話的地方是立法會議事廳,身為最高層官員,必須確保發言真確無訛,如果誤導立法會,更屬刑事罪行。既然鬍鬚曾指控地產商誤導市場,便要列出具體資料佐證,是哪幾個地產商誤導了市場?手法如何?涉及甚麼一手樓盤?政府會採取相應的跟進行動嗎?再者,鬍鬚曾的指控矛頭是泛指「地產商」,而不是採用限制性字眼的「有地產商」或「個別地產商」。如果咬文嚼字,鬍鬚曾已在立法會這個莊嚴之所,指控所有地產商誤導市場,對於那些遵守規範銷售樓宇單位的地產商而言,鬍鬚曾正在「無中生有」、「惡意中傷」、「肆意攻擊」他們多年來苦心經營而建立的商譽。

鬍鬚曾發言的第二點,聲言關注近日一手住宅市場的銷售手法及成交價格訊息混亂,說法猶如「賊喊捉賊」。事實上,正是煲呔曾在施政報告語意模糊的表示關注樓市走勢,態度模棱兩可,才引發市場訊息混亂。他一方面承認目前市民供樓能力仍較九七年為佳,又認為豪宅與普通住宅屬於兩個市場,價格不會互為影響;更要命的是,煲呔曾既認同政府有需要時要「做嘢」,卻又「兜番」說樓價不應大上大落。由地產商、投資者、業主到無樓一族,聽到這般說法,盡可各取所需、各自詮釋。再加上煲呔曾的內閣成員、幾名行會成員表態支持復建居屋,調節樓宇供應……市場訊息混亂的製造者,正是煲呔曾和鬍鬚曾這對真兄弟。

風信子