本文重點
位於中環花園道的美利大廈於一九七○年啟用，全廈均用金屬鋼筋及水泥建成，連同地下室在內，整幢樓宇高二十七層，超出當年任何政府建築物高度，加上樓宇設計新穎，成為首座符合日照方位設計的能源大廈，九四年曾奪建築物能源效益獎。有旅遊業界指，隨着富麗華酒店及麗嘉酒店相繼清拆，中環缺乏四、五星級酒店，相信美利大廈改作酒店會受商務旅客歡迎。
美利大廈地皮面積六千二百平方米，總樓面面積達三萬三千九百零三平方米，該大廈設計獨特，大廈中央部分全撥作安裝電梯、樓梯、洗手間及其他公用設施，中央的四周則撥作辦公室，令辦公室空氣更流通，加上大廈使用幾何圖形的窗戶，減少陽光直接照射到室內，達節能效果。測量師彭兆基指，美利大廈改作酒店，較改為商廈更合適，估計可提供三、四百間房間。
中環乏酒店用地
旅遊業議會總幹事董耀中歡迎將美利大廈改作五星級酒店，認為可滿足商務客需求；他指出，區內的麗嘉及富麗華酒店早年相繼拆卸，附近缺乏酒店用地，相信計劃有吸引力。香港酒店業主聯會執行總幹事李漢城表示，改裝美利大廈為五星級酒店費用不菲，相信業界會評估財政考慮入標。
香港建築師學會副會長黃錦星表示，美利大廈目前作為政府辦事處，單位間隔可能較細，日後改作酒店，或需打通部分房間，而大廈地下的停車場亦可以騰出面積，加建酒店設施，改裝酒店難度不大。