九華徑舊村居民代表曾振輝表示，舊村大部分土地屬私人，○三年因有日本腦炎個案，食環署曾派員到場，另有政府部門將部分廢置木屋清拆。今次火災位置原本應有四十至五十人住，但昨才驚覺戶口已增一倍。據他所知，現場附近曾有住戶搬出並獲安排上樓，但有人上樓前卻將寮屋出售，並以易獲安排上樓作招徠。據悉，亦有人曾用同一間寮屋號碼成功登記獲派上樓。

此外，亦有不少人在村內建屋，村內戶口愈來愈多，密度增加，政府又懶理跟進，從而衍生衞生環境問題，例如隨便將建築廢料及大小二便倒在荒地上。人口增加令用電量激增，夏天多人開冷氣機，村內電壓顯得不足，隨時因電器短路引發火警，另外，密密麻麻的木屋，每戶都有石油氣，若發生爆炸極為危險。

九華徑舊村原居民代表曾俊文表示，舊村有部分土地屬官地，原本寮屋都在官地興建，但其後一發不可收拾，私人土地亦被佔用僭建，業主曾向地政總署投訴但未能解決。