房委會將轄下一百多個商場及街市售予領匯後，只剩下「豬頭骨」小型的商場及街市，涉及面積約十多萬平方米，由於商場及街市設施殘舊，空置率持續高企，部分空置率更逾三成。房屋委員會商業樓宇小組明日將開會研究零售商舖的產業增值工程及推廣活動。

房署計劃未來兩年在富山、安基苑、博康、兆康及長青等商場及街市，進行一系列重整及活化工程，包括斥資逾千萬元在街市加裝空調系統、加裝假天花、鋪設行人斜道、增加街市綠化面積，改善商場環境；房署亦計劃重組商舖組合，引入大型連鎖店，以增加商場吸引力等，增加人流。

拒絕商戶減租要求

消息人士指出，房署發現領匯早前翻新商場後，商場人流大增，商舖租金亦有明顯上升，因此計劃採取相類的改善措施，希望增加商場及街市競爭力，減低空置情況。至於有商戶要求房署減租紓解困難，房署研究後認為現時屋邨商舖租金合理，暫無意調低。

不過，有屋邨商戶擔心房署會與領匯一樣，在完成翻新工程後，即大幅加租，逼走小商戶，更擔心空調系統會「羊毛出在羊身上」，租戶要因此多交電費。