美聯稱，二手樓市過去一周受新盤開售影響，加上天氣持續不穩，部分屋苑成交量顯著下挫。上周30個指標屋苑中，有12個屋苑成交量上升，成交量下跌的屋苑有13個，其餘屋苑維持不變。
花都麗城買賣增逾倍
若按區份而言，新界區屋苑的情況較理想，區內有6個屋苑的成交量上升，成交量下跌的屋苑則有4個。成交量上升的屋苑中，以粉嶺花都廣場及荃灣麗城花園升幅較大，分別上升150%及120%。美聯高級營業經理李杏儀表示，由於麗城花園樓價較低，吸引外區買家入市，成交量因而上揚。她又指出，由於業主看好後市，約四成業主反價，加價幅度達一成，更有三成業主「怕蝕底」而選擇封盤，估計未來一至兩周的成交量，未必能繼續保持高位。
黃埔鯉景成交勁跌
九龍區方面，二手指標屋苑的表現稍遜，超過一半的屋苑的成交量都回落，而期內的樓價亦有輕微下跌，幅度由1%至10%不等。其中，紅磡黃埔花園的成交量跌近一半，美聯高級營業經理殷勒麟表示，新盤銀湖．天峰的開售，對二手樓市造成一定的衝擊，整體睇樓量下跌約兩成。他續指，近半買家持觀望心態，普遍認為樓價或會下調，希望稍後再入市。而業主方面，一般對後市充滿信心，因而收窄議價空間，更有三至四成業主選擇封盤，形成買賣拉鋸局面。而連日來的天雨，亦令黃埔花園部分睇樓預約取消。
港島區方面，二手樓市表現平穩，4個指標屋苑成交量上升，下跌的亦有4個，其餘維持不變。區內以鰂魚涌南豐新邨表現較佳，成交量升幅達20%，而成交量下跌的屋苑中，以西灣河鯉景灣居首位，跌幅達100%。美聯高級營業經理簡泳雄表示，一手新盤的推出，吸引部分買家焦點，睇樓人數因此減少，成交量跟隨下跌。
期內指標屋苑的成交呎價表現，亦稍欠理想。30個指標主要屋苑中，有15個屋苑呎價錄得下跌，呎價錄得升幅的屋苑則只有11個，其餘維持不變。呎價跌幅較大的屋苑則有九龍塘又一居及大埔中心，分別下跌15%及11%。