荃灣愉景新城本月暫僅錄1宗成交。利嘉閣張志豪表示，屋苑8座高層A室，實用面積約658方呎，以三房間隔，向西南，望內園景，業主於十二月初以700萬元放盤，經議價後減價27萬元，最終以673萬元易手，實用呎價約10,228元，單位十一年升值約1.3倍。屋苑現有約30個放盤，同類型三房戶入場門檻由約630萬元起。