部分屋苑業主願面對現實劈價，刺激本月交投表現大為改善，馬灣珀麗灣本月暫已錄約7宗買賣，新近一個「二重天」特色戶減價200萬元，以1,300萬元售出，至於鴨脷洲深灣軒有自製相連戶以1,600萬元易手，做價較市價低。

馬灣珀麗灣本月錄多宗買賣。

中原溫明峯表示，本月珀麗灣成交表現較上月大為改善，其中22座頂層一個「二重天」單位，實用面積980方呎，附連181方呎平台及226方呎天台，業主於七月時叫價1,500萬元，累減200萬元或13%，以1,300萬元沽出，實用呎價13,265元。

港島豪宅業主拒劈

溫氏續稱，該屋苑上一宗「二重天」特色戶成交追溯至六月，當時單位以1,548萬元成交。美聯熊建明稱，珀麗灣13座中層C室，實用面積約583方呎，以月租1.48萬元租出，實用呎租約25.4元，較數月前同類單位月租達1.8萬元，回落近兩成。

市場指出，對於美國加息，暫時港島傳統豪宅區如山頂、南區及中半山業主較冷靜，普遍未見有劈價情況。事實上，近期市況偏軟，部分早前叫價偏離市場的業主，亦願調減至貼近市價水平，如南灣大廈有實用面積約2,143方呎單位，早前叫價約5,300萬元，近日已減至約4,500萬元，但暫未聞成交。