除咗個「悶」字,真係搵唔到第二個更好嘅形容詞,嚟形容尋日市況。撇除期指開波癲癲哋,畀少量市價盤掃穿23,000點關,搞到期指客嘩嘩聲之外,港股全日在缺乏焦點下悶到散場,收市跌9點,報22,489點,成交僅僅過600億元。

國農積極拓展農村金融業務,能受惠於內地農業現代化發展。(資料圖片)

儘管十二月美國加息似乎已成定局,近排香港地產商趕在加息前源源不絕推新盤應市,但由於定價貼近二手市場,暫時所見銷情係唔錯,加埋尋日大和唱好,話地產股明年有兩成升幅,昨日早市幾隻重磅地產股普遍升幅都在2%以上,可惜最後個市倒插,升幅水瓜打狗唔見一截,埋單信置(00083)升0.6%,新地(00016)升0.4%,長實地產(01113)升0.1%。

香港地產股自○七年開始,基本處於樓價升唔關佢事的背馳狀態,故即使睇樓價要跌,都唔應該將跑輸樓市八年的地產股看得太淡,除非樓價像九七年般,出現短短時間狂插三成的跌市,引發恐慌拋售另作別論,否則打住六、七折價錢牌的地產股,其實現水平幾抵買。

美息加極有限度

再者,美息未來有幾多上升空間,個人相信十分有限,前晚美國耐用品訂單數據回升,而290億美元的七年期國債拍賣一樣銷情火熱,十年美債孳息月初在2.37厘見頂,在加息進入倒數階段下,反而級級落去到前晚的2.23厘水平,可見債商對緩慢加息且幅度有限是頗有信心。況且退後一步睇,依家歐、日、中全部開大水喉,美國加息後,唔單止息差擴闊,兼且美元勢必火上加油,形同兩部冷風機一齊吹住美國經濟,高盛估美國明年加息4次,每次四分一厘,史提芬心目中就估明年加到2次經濟唔散番落嚟,經已算超額完成。

本港零售業大吹淡風,珠寶首飾、鐘錶、化妝品都唔掂,惟獨飯點都要開,尋日快餐股大快活(00052)份中期成績唔錯,多賺35.3%至1.02億,撇開賣物業收益,核心溢利9,020萬,亦升19.8%,期內每股盈利80.63仙,中期息31仙再送特別股息9仙。

商舖租金見頂回落的幫助,未有咁快見到,成績表理想主要係受惠於內地物價回落,加埋港元回勇,令食材成本減省,毛利率有1.4個百分點改善,去到16.4%,出現盈利增長遠高於營業額增長的情況。

大快活無疑是悶聲發大財一類股票,多年來管理及效率的逐漸提升,尋日業績後股價見25.85元歷史新高,收市升3.6%報25.4元,同海嘯低位0.47元比較,累積升55倍。

翠華較具值博率

以往幾倍PE無人吼,今日去到一六年17、18倍,開始有少少貴,見到佢份成績,對更貴的大家樂(00341)無乜興趣,反而估值由三隻餐飲股中最高,落到依家唔夠16倍的翠華(01314),似乎可睇番好些少。

五中全會發布「十三五」規劃,加快農業現代化步伐為重要任務,而國務院月初亦發布了《深化農村改革頂層設計方案》,在國家大力推動之下,相信有利農業相關行業的發展。

國農(01236)積極拓展業務,相信能受惠於農業現代化的發展。 集團業務定位清晰,除發展農村金融外,更延伸至農產品批發貿易、農機裝備等。國農中期虧損擴大至3.8億元(人民幣.下同),但主要涉及5億元的認股權證一次性公允價調整,期內營業額1.55億元,較去年同期升1.9倍,主營業務業績達8,628.7萬元,當中資金管理服務帶來近8,400萬元收益,而融資租賃以及金融信息服務及軟件終端業務亦帶來可觀收入。在國家政策推動下,國農有望成為高增長股,昨日股價隨大市回吐,不妨逢低買入。