市場普遍預期未來樓價跌多升少，不過，多家大行均認為，地產股和樓價或會出現背馳情況，其中大和香港更預期地產股股價明年最少將升兩成。

大和香港研究部主管簡國裕在接受電子傳媒訪問時表示，一六年住宅樓價預計下跌10%，但股價已過分反應，新地（00016）等地產股的股價折讓，較全球同類股票大，而依過往經驗，當樓價跌幅不如預期般深，地產股股價反彈將會較明顯。

過去一個月跑輸恒指

富瑞發表研究報告，表示縱使美國在十二月加息，但市場忽略了港息未必需要即時跟隨，那發展商便可利用港息上升之前的空間，繼續加大樓宇銷售，這將利好地產股表現。該行指，地產股過去一個月平均下跌3.8%，跑輸恒指的下跌1%，而股價較資產淨值折讓達1.6個標準差。事實上美債收益率曲線近期已變得較為平坦，如港息上升速度較美息慢，地產股將有望做好。

遠東發展（00035）董事總經理孔祥達稱，本港樓市上升多年後，現在有所調整屬健康。而未來樓價跌幅或達10%。