灣仔區樓價貴，若要精明上車，不妨放眼舊式物業。入門盤可瞄準仁英大廈，一房戶450萬元有交易，至啱單身族。家庭客不妨放眼熙華大廈及灣景中心大廈兩房戶，前者550萬元起可住近港鐵站。後者與商業區為鄰，現時620萬元起錶。

灣仔區住宅物業新舊並存，上車置業選擇眾多。

熙華大廈位置煞食。

灣景中心大廈盤源不多。

熙華大廈交通方便

講到位置煞食，就不得不提坐落於灣仔軒尼詩道的熙華大廈。該處有多條巴士線及小巴途經，交通可謂四通八達，加上由屋苑行兩步即可抵達港鐵灣仔站，就算四圍去都不怕塞車。

低層戶叫550萬

中原林偉業指出，熙華大廈由兩座大廈組成，屬區內老牌屋苑，樓齡三十六年，並位處灣仔人流最旺的地段，日常生活方便，但向來盤源不多。

現時入門盤為B座的一個低層兩房戶，單位實用面積336方呎，叫價550萬元。

灣景主打兩房

另一兩房選擇可揀灣景中心大廈，屋苑位於灣仔北商業區，上班至方便。屋苑由三座大廈組成，樓齡三十六年，主打兩房單位，小家庭都夠住。

削8萬獲承接

灣景中心大廈的二手市場集中於早年賣散的B及C座，惟盤源不多，買賣稀疏。

而在本月，該屋苑剛錄得成交，易手單位為C座的1個兩房戶，單位實用面積302方呎，業主原叫價608萬元，新近減價8萬元，至600萬元將物業售出。

現時，灣景中心大廈入門盤叫價620萬元。

仁英的骰價細

若閣下上車的Budget有限，那麼，坐落於謝斐道的單幢物業仁英大廈可說是不錯的選擇。

物業鄰近告士打道及軒尼詩道鬧市，搭車的選擇多，惟距離港鐵站較遠，住戶搭港鐵要行多兩步。

同區入門之選

仁英大廈樓齡約三十八年，主攻的骰戶，現時最平為低層一房戶，單位實用面積314方呎，叫價450萬元，可說是區內入門選擇。

另外，至於物業的對上1宗成交，則要追溯至五月份，當時一個低層同類單位以455萬元易手。