逾千萬元物業繼續要減價才獲承接，西半山本月僅錄約10宗買賣成交，買家缺乏動力入市，該區駿豪閣單位在兩個多月累減「兩球」，終以1,300萬元沽出，實用呎價約1.62萬元，低市價約8%；另同區殷樺花園1座中層戶累減162萬元或10%，以約1,438萬元低市價售出。

利嘉閣張嘉年表示，駿豪閣低層C室三房戶，實用面積約802方呎，業主於八月以1,500萬元放盤，直至十月先劈價100萬元，經議價後再減100萬元，以1,300萬元沽出，累減達13%，實用呎價約16,209元，低市價約8%。

殷樺轉售五年賺24%

中原陳振裕稱，二手物業交投疏落，西半山區本月錄得約10宗買賣成交，日前殷樺花園1座中層B室，實用面積819方呎，業主叫價1,600萬元，直至最近兩星期減至1,520萬元，最終以1,438萬元連車位易手，實用呎價1.76萬元屬略低於市價，五年升值約24%。世紀21北山嚴智贇稱，跑馬地嘉逸軒高層B室，獲外區換樓人士以1,130萬元承接，實用呎價21,524元，屬同類單位高價。