近期港股的市況甚弱，不小股份已跌穿七月八日之低位，新地（00016）股價同樣已經跌穿七月低位。集團將於九月十日公布截至今年六月底止財政年度之全年業績，以及考慮建議派發末期股息，憧憬業績有不俗表現，值得留意。

新地於本月初，以93.2億元奪西鐵元朗站上蓋項目，可以興建6幢住宅大樓，提供不少於1,876伙。集團在港島西單幢式新項目明德山，預計最快第四季推出，共有166伙，由於主打1房細單位，預期銷情將十分理想。

較NAV折讓逾三成

另外，集團旗下元朗商場「YOHO MALL形點」將於九月一日開業，提供約200間商舖，樓面面積共有60萬平方呎，預計舖位出租率達100%，日均人流達15萬人，呎租介乎50至150元，料首年租金收入約2億元，項目另有50萬平方呎樓面將於明年底完工，屆時合共提供約300家商舖。

新地現價較NAV有三成二折讓，市帳率0.7倍，市盈率8.4倍，估值不高；相信樓市風險因素已反映於股價內。

走勢方面，14日RSI突破5日線，STC%K線走高於%D線，跌勢有望喘穩。建議可於97元以下吸納，上望目標114元，跌穿92元止蝕離場。