鰂魚涌社區配套完善，區內有居屋王之稱的康山花園食正地利，坐擁鐵路優勢，並可使用康怡花園的會所，雖住居屋卻能享私樓配套，而且入場門檻較低，兩房戶自由市場入場費660萬元，擇居其中享多姿多采的生活體驗。附近的大型商場更有一站式學習體驗，包括舞蹈及音樂學校。而商場亦有提供美甲服務，靚媽們不妨趁暑假帶心肝寶貝一嘗美甲樂趣，變身小公主，分享扮靚的快樂。

康山花園是大型居屋屋苑，提供逾二千伙。

康怡廣場除了吃喝玩樂，還提供一站式學習體驗。

小朋友也可以享受扮靚的樂趣。

康山花園小檔案

屋苑位處港鐵站上蓋，交通便利。

康山花園評分及社區配套評分

康山花園是區內的大型居屋屋苑，雖然樓齡較舊，已屆二十八年，但位處港鐵太古站上蓋，盡享交通優勢，比私人屋苑康怡花園更方便，加上相對康怡花園入場銀碼動輒700萬元，入場門檻較低，質素卻與私樓無異，吸引力自然大增。

學習體驗選擇多樣

屋苑屬私人參建居屋，與毗鄰的私樓康怡花園同屬一個發展項目，堪稱「姊妹盤」，因此無論用料及間隔均無異，質素有保證。屋苑由十幢物業組成，共2,180伙，供應兩、三房戶，實用面積由約430至近600方呎，雖不設套房，但實用率高達83%，吸引用家追捧，惟戶戶鑽石廳，而兩房戶的廚房呈梯形，擺位考心思。

雖然屋苑不設康樂配套，但可與康怡花園住戶共用會所，使用泳池、健身室及網球場等設施，住居屋卻享受私樓配套，簡直是星級享受。吸引人的還有自設的大型商場，除了超市、食肆及戲院，另提供一站式學習體驗，包括舞蹈及音樂學校、操場以至補習社等團體，是小朋友學習及休閒好去處。

趁放暑假，想放鬆一下的話，不妨帶寶貝女兒美甲扮靚，設於商場的美甲店於暑假會免費為四至八歲的小朋友塗手甲，小朋友扮靚之餘，還可以順道與靚媽共享親子甜蜜時光。

自由市場放盤零星

香港置業首席高級營業經理林志雄表示，康山花園業主大多未補地價，自由市場放盤稀少，業主心態強硬，議價空間少於1%。現僅4個自由市場放盤，入場單位為2座高層A室，實用面積484方呎，為大兩房戶，叫價660萬元，同類型單位新近以600萬元成交，本月錄5宗交投。