踏入五月份，二手市況進一步轉熱，投資者亦重投樓市。有不少200餘萬元細價樓的屯門區，本月連錄投資者入市。有收租買家付雙倍印花稅，以220萬元連約購入多寶大廈高層戶；另同區龍珠島別墅本月亦有投資者以約222萬元入市。

二手樓市轉熱，更有不少投資者掃貨作收租之用。（資料圖片）

多寶大廈唔睇即買

祥益胡志偉稱，剛售出的多寶大廈高層F室，實用面積258方呎，獲投資者不睇樓以220萬元連租約購入，實用呎價約8,527元，單位現月租約6,000元，租金回報約3.3厘。是次買家須付約7萬元雙倍印花稅。

龍珠島別墅222萬售

美聯吳鵬雄稱，投資者以約222萬元購入龍珠島別墅F1座頂層戶，實用面積約286方呎，實用呎價約7,762元；由於該盤月租入場費低，近月租務交投急增，實用面積286方呎開放式戶，月租高達7,000元。現時僅剩約5至6個租盤，街景單位月租約6,500元起，較年初升約30%，海景戶則約8,000至1萬元，而買賣盤叫價由230萬元起。

中原李梅芬稱，屯門利寶大廈高層D室，實用面積234方呎，由投資者以226萬元購入作收租，實用呎價9,658元，現時同類市值月租約7,000至7,500元。該行楊俊偉稱，同區兆康苑F座高層4室，獲買家以自由市場價約320萬元增持作長線收租，買家屬內地人，須付「辣招稅」約61萬元，按單位市值月租約8,500元計，租金回報約3.2厘。

另美聯陳國良稱，沙田中心唐寧大廈中層F室，由於家具及家電齊全，故獲租客以每月約1.5萬元承租，實用呎租達39.7元。