今期Young Home主角Angus，一身充滿陽光朝氣，雖仍是大學生，但已經開始儲錢，希望將來可與家人合力買得心儀上車盤，早日安居樂業。Angus希望在荃灣區置業，不妨鎖定港鐵站附近的荃昌中心，規模細，出入方便，亦是市中心較易上車的選擇，惟買賣盤源稀少，交吉戶入場費約430萬元。

荃昌中心靜中帶旺，做價相宜。

Angus鍾情荃灣區，想揀鄰近港鐵站及市中心的私樓。

荃昌中心二手成交個案

Angus理想Dream House

每月供款例子

港鐵站外有天橋接駁。

努力儲蓄的Angus，閒時都有做電腦相關的兼職工作，有感現時上車夢遙遠，只能選擇新界區屋苑，及靠家人資助首期才可加快置業步伐，故買樓要求都不敢太挑剔。Angus鍾情荃灣區，想揀鄰近港鐵站及市中心的私樓。

兩房無走廊見使

事實上，除鐵路盤綠楊新邨及愉景新城外，沿港鐵站天橋一路游走不同商場之間，有多個規模細的單幢式或小型私人屋苑，做價均較一線屋苑相宜，頗適合Angus的上車Budget。

以荃昌中心為例，由兩座物業組成，供應較單幢式的荃豐中心及華都中心多，樓齡約二十七年，保養不俗。

屋苑劃一提供兩房戶型，實用面積分別約316及368方呎，實用率78%。廳、房四正，屬「眼鏡房」格局，好使好用。單位雖有窗台，惟不設走廊，個別間隔有小玄關，適合Angus與另一半組小家庭居住。

社區康體配套齊

荃昌中心雖離港鐵站較遠，惟港鐵站附近貫通多個商場，大多有天橋互相接駁，故由屋苑步行到各大商場及港鐵站，均僅約五至七分鐘，又不用日曬雨淋，出入便捷。

荃灣區出名多平民食肆，而荃昌中心又坐落最集中的市中心地帶，「搵食」絕對無難度。

此外，荃昌中心位置又鄰近惠荃體育館、三棟屋博物館及德華公園，康體配套尚算完備。

成交疏落實呎萬二

中原分區營業經理伍潔玲表示，荃昌中心二手盤源稀少，長期缺貨，令買賣成交較為疏落，平均每數個月才錄1宗，而上月剛錄1宗，實用呎價約12,000元。市場現僅得1個二手買賣盤，為一個中層單位，實用面積316方呎，業主交吉以430萬元放賣，實用呎價約13,608元。