佳兆業（01638）郭英成辭任集團主席，觸發一筆四億元銀團貸款要強制提前還款，市場憂慮公司的財政狀況，公司債價昨隨即急挫、債息上升。其中一筆一八年到期之8.875厘的債券，債價一度跌至歷史低位，較上月三十一日挫近四成，令債券收益率升至45.7%。

佳兆業郭英成辭任主席，令公司需提前還債。（資料圖片）

不過，佳兆業事件無波及其他內房企，昨日內房股全線爆升，藍籌內房中國海外（00688）及華潤置地（01109）則漲8.46%及7.09%。

佳兆業仍然停牌，但債市交投活躍。數據顯示，截至昨日下午五時，佳兆業一八年到期，票面息率為8.875厘的美元債券，每美元債價跌38.31%至約0.409美元，息率升至45.7厘。

大行看好板塊前景

雖然佳兆業債務纏身，但多間大行均看好今年內房股走勢，瑞信預期隨着樓市交投持續增長，以及中央政策支持帶動，首季本地上市之內房股將做好，但大型及小型房企的銷售表現將出現兩極化，今年整體樓市將表現平平。

花旗指，中央將進一步放鬆房貸政策及銀行流動性，預料未來半年銷售可維持強勁增長勢頭，加上內房股估值便宜吸引，看好內房板塊前景，首選潤地、中海、萬科及融創（01918）等高質素開發商。