港鐵馬鞍山站一帶有多個私人屋苑包圍，是區內「人氣」爆燈的上車置業之選。其中，大型指標屋苑新港城交通便利，1、2期400萬元以下仍有貨揀，至於毗鄰的夾屋雅景臺環境相對清靜，兩房戶入場費要400萬元。

新港城20伙放盤

雅景臺入場費400萬

馬鞍山兩筍盤比較

新港城連約索380萬

新港城規模大，5期共20座物業圍繞港鐵馬鞍山站而建，可謂食正鐵路及市中心優勢。屋苑基座不但設有大型商場，場內更有通道直達站口大堂，交通購物皆便利，成為貪方便的上車客熱選。當中以1、2期樓齡最舊，已屆二十一年，加上單位「的骰」，是屋苑的入門盤。

中原高級分區營業經理柳發利表示，1、2期的買賣放盤約有20個，絕大部分為連租約盤，最平為2期D座低層6室兩房戶，建築/實用面積405/321方呎，叫380萬元，連租約出售，建築/實用呎價9,383/11,838元。受馬鞍山新盤開售及「佔中」事件影響，屋苑交投放緩，本月暫錄1宗買賣，惟放盤業主叫價仍然強硬。

雅景臺實呎嗌八千四

毗鄰的雅景臺是本港第二個夾屋屋苑，樓齡十六年。屋苑雖然稍偏離港鐵馬鞍山站，但環境清靜。屋苑4座物業只有逾800伙，規模較細，其中兩房戶面積較新港城為大，住得「鬆動」。另屋苑自設小型會所，健身室及兒童遊戲室等一應俱全。

柳發利稱，雅景臺交投亦轉淡，本月暫錄一宗買賣。現時約有6個放盤，最平為4座高層F室兩房戶，建築/實用面積638/475方呎，望樓景，連租約出售，叫價400萬元，建築/實用呎價6,270/8,421元。