上環鄰近核心商業區,向來是中區上班族租樓熱門地。入伙五年的盈峰一號,走精品式單幢住宅路線,提供中小型單位。當中包括開則較大的一房戶,迎合想住得「鬆動」的單身公司客,目前叫租2.7萬元。

盈峰一號附近多為舊樓,所以不少高層單位享開揚市景,甚至遠眺太平山。

睡房曲尺大窗令一室明亮。

浴室有窗戶,空氣流通。

單位大廳闊落,布局分明。

上環盈峰一號走精品住宅路線。

盈峰一號中層C室
建築面積:約699方呎
實用面積:約530方呎

上環屋苑實用呎租比較

盈峰一號近期租務成交

盈峰一號近期租務叫價

上環盈峰一號位處鄰近皇后大道東的內街和風街,於○九年落成,共提供155個單位。雖然坐落橫街,但物業避開主要道路車輛群,人流不算太雜,加上大堂外形時尚,樓底特高的大堂在附近舊樓群中格外搶眼。

物業的標準戶主打中小型單位,間隔包括一至三房戶,一房戶分兩種尺碼,實用面積最細都有401方呎,另一類實用面積則530方呎,戶戶的大廳均設露台。

是次走訪的中層C室,乃較大的一房間隔,實用面積約530方呎。

單位開則四正,樓底9.6呎高,曲尺形大廳面積約237方呎,客飯廳布局分明,家具擺位亦容易。大廳設有對流窗,空氣流通。

主人房面積有約91方呎,配合7.87呎長的曲尺大窗,彌補因受附近物業遮擋光線的問題,提升室內採光度。房間座向與大廳一樣,而且亦有兩道窗戶,享有相同景致。

單幢物業 會所設施齊

盈峰一號雖為物業單幢盤,住客會所設施亦不失禮,包括室外泳池、健身室、兒童遊戲室及空中花園等。

此外,皇后大道西一帶的商店林立,而且有多線巴士及小巴途經,日常生活不成問題。

月租3萬有找外籍客多

中原分區營業經理顧偉瀚指,盈峰一號就近中上環商業區,吸引不少公司客承租,絕大部分為外籍人士,但隨着近年來港的內地專才相應增加,亦成物業新興的租客群。

由於物業租盤數目向來疏落,租賃市場不算活躍,本月暫錄約2宗租賃成交。物業一房租盤現有3個,叫租2.2萬元起,而上述大一房戶租盤只有一個,叫租2.7萬元。