交投不多的東半山黃泥涌峽道利安閣,近期突破本年悶局,一個中層戶獲買家以6,050萬元購入,實用呎價約2.44萬元。另外,跑馬地樂陶苑C座高層戶減價240萬元後,以2,260萬元售出。

利安閣中層獲買家以實呎價2.44萬元購入。(資料圖片)

上述售出的利安閣中層B室,建築/實用面積約2,800/2,480方呎,建築/實用呎價約2.16萬/2.44萬元。中原鄭偉倫稱,樂陶苑C座高層9室,建築/實用面積1,211/1,103方呎,業主原叫價2,500萬元,終減至2,260萬元售出,建築/實用呎價約1.87萬/2.05萬元,單位十年升值91%。

峰景四年升值450萬

世紀21北山彭志偉稱,北角峰景大廈高層G室,實用面積1,210方呎,以1,930萬元成交,實用呎價15,950元,單位逾四年升值450萬元。該公司嚴智贇稱,同區康輝園低層A室,實用面積970方呎,原叫價1,500萬元,現以1,380萬元售出,實用呎價約1.42萬元創新高價。

市場指出,鴨脷洲南灣6座低層B室,實用面積約1,172方呎,以約2,280萬元易手,實用呎價約1.95萬元;同屋苑3座一個B室,曾承按多次,據悉最近售出。

另外,長洲東堤小築再錄「勁賺」個案,屋苑1期2座一個單位以163.88萬元登記售出,相比○九年成交價23.8萬元,升值約5.9倍。大型屋苑亦錄逾千萬元成交,名采策略施俊文稱,北角港運城2座高層F室以1,088萬元售出,實用呎價約1.38萬元。