內地人民銀行長假期前推「認貸不認房」政策，市場料有助降低金融風險，滬深股市延續九月漲勢，十月首個交易日，滬綜指漲0.8%，創近二十個月收市新高。另有數據顯示，截至上月二十六日，證券市場交易結算資金餘額增至11,417億元（人民幣．下同），為披露數據以來首破萬億元。

準備撲入
滬綜指昨日上揚，更有萬一億元熱錢隨時入市。 （中新社圖片）

A股市場投資情緒升溫

滬綜指逼二千四

近期滬深股市持續上揚，投資者陸續轉投股市懷抱，中國證券投資者保護基金公司最新數據顯示，九月二十二至二十六日，新開A股帳戶達21.93萬個，創兩年半新高。同時，反映市場資金參與活躍度的證券市場交易結算資金餘額，受上月中下旬三周內，A股證券帳戶累積淨流入逾2,500億元帶動，截至上月二十六日，證券市場交易結算資金餘額首度突破萬億元關，並創紀錄新高。

按揭放寬 內房上揚

分析認為，滬港通預期在十月開通，同時房地產市場黃金期已過，加上「寶寶類」互聯網理財產品收益率降低，吸引投資者轉戰股市。受到資金流入刺激，昨日滬綜指漲0.8%，收報2,382點，為連續第七個交易日上揚，並且創去年二月二十日以來收市新高；深成指更漲1.28%，收報8,183點。

人行新政刺激下，房地產板塊上漲2.11%，龍頭股萬科漲2.83%。評級機構標準普爾表示，人行推「認貸不認房」等刺激樓市措施，有利未來兩年樓市需求，惟因供應充足，買家普遍在等待樓價進一步下跌，住宅銷售不見得會即時增加，又指新政令銀行資金寬裕，惟暫時未知銀行會否因而擴大按揭借貸及加大按揭利率折扣。

AH股價趨向一致

工行與農行傳率先響應政策，出台房貸細則，包括名下有房無貸現視為首套房、首付三成、利率最低八五折等。國泰君安指，人行政策利好樓市、經濟與股市，是至今最具力度的救市措施，從長假期間實際調研情況看，睇樓量與成交量反彈。外圍方面，美元強勢是最大隱憂，惟目前不足以觸發資本流出，相信中共四中全會召開前，市場會延續樂觀的預期，具備繼續牛市思維的條件與環境。

不過，滬深股市上揚，港股則受佔中及外圍股市走勢影響，昨日恒生AH股溢價指數收報99.49點，上漲1.31%，反映A股與H股股價趨向一致。市場關注若情況持續，會否影響外資投資部署。

此外，昨日召開的國務院常務會議，總理李克強重申「用好用活財政貨幣政策，適時適度運用定向舉措」；年內在水利、環保、訊息網絡等領域再開工一批重大項目。