身處本港擠迫的生活環境，都市人分外重視彌足珍貴的公共空間。尤其是近幾年不斷蛻變的東九龍，昔日的舊啟德機場亦變成別具特色的公園，香港人又多一個休閒新地標。其實離這新地標不遠的土瓜灣翔龍灣，屬區內新進屋苑，會所設施夠In，啱晒追求慢活之樂一族，現時細兩房單位470萬元有交易。

啟德跑道公園第一期內有綠草如茵的大草坪。

翔龍灣戶型多元化，是土瓜灣指標大型屋苑。

啟德跑道公園設飛機形的座椅。

翔龍灣評分表

翔龍灣戶型比較

每月供款例子

舊啟德機場跑道末端的啟德跑道公園第一期剛啟用，佔地逾30萬方呎的悠閒空間加入了航空元素，保留昔日被命名為13/31跑道的黃黑相間棋盤格標記，並設有飛機形狀座位，別具特色。

舊跑道末端面向鯉魚門及沿觀塘方向海邊，設有長達270米的海濱長廊，並建造一個面積與20個籃球場相若的大型草地，無論跑步或散步都寫意。繼啟德郵輪碼頭後，啟德跑道公園將成新地標。

12萬呎會所 基座商場

其實，東九龍近年潮流玩意層出不窮，亦有多幢新廈落成，吸引年輕人擇居。其中地理位置方便的土瓜灣翔龍灣，會所設施完善，加上每戶均設有智能家居系統，年輕人玩樂更無拘束。

坐落九龍城碼頭的翔龍灣是區內較簇新的大型屋苑，樓齡八年，5座大樓呈曲尺形排列，提供兩房至四房多種戶型，實用面積由約300至600方呎不等。

屋苑生活配套齊備，佔地12萬方呎的會所，設施多元化，基座設購物商場。交通亦四通八達，屋苑對出的巴士總站有多線巴士往中環、觀塘、大埔等地，毗鄰的碼頭則有往北角的渡輪。

匙盤減少 本月交投淡

美聯助理聯席董事林智明表示，業主見樓市暢旺，叫價企硬，加上盤源及匙盤趨少，令本月交投放緩，暫錄3宗成交，較七月份同期跌逾六成。

翔龍灣暫錄得約30餘個兩房單位放盤，最平的細兩房入場470萬元，為3座低層H室，單位建築/實用面積501/361方呎，外望泳池景；至於大兩房盤源較多，約有30個。2座低層F室，建築/實用面積585/427方呎，叫價530萬元。

翔龍灣小檔案

地址：土瓜灣新碼頭街38號

樓齡：8年

座數：5座

單位數量：1,782伙