港鐵火炭站附近有數個私人屋苑，當中較受用家歡迎為老牌屋苑銀禧花園，該盤現時入場費約410萬元。其中5座中層C室兩房單位，建築/實用面積約623/498方呎，現以約430萬元交吉放售。至於同區規模較小的豐景花園，入場門檻則約400萬元水平。

銀禧花園 入場410萬

豐景花園 375萬成交

火炭兩筍盤資料

銀禧花園百個放售

銀禧花園由9座住宅組成，單位總數超過2,200伙，主打提供兩房單位，屋苑鄰近火炭站，並設有基座商場提供住戶生活基本所需。

利嘉閣黎子傑表示，銀禧花園現有約100個買賣放盤，入場費約410萬元。其中5座中層C室兩房單位，享有山景，建築/實用面積約623/498方呎，交吉叫價約430萬元，建築/實用面積6,902/8,635元。

他續稱，銀禧花園最近交投放緩，本月暫未錄成交個案，而上月全月則錄約7宗。其中座1高層B室，建築/實用面積約623/498方呎，以432萬元成交，建築/實用呎價6,934/8,675元。

豐景花園400萬有貨

同區豐景花園屬區內較小規模屋苑，提供單位約340多伙，約400萬元有交易。黎子傑稱，豐景花園規模較小，目前只有約10個買賣放盤。

其中C座中層2室兩房單位，外望山景，建築/實用面積約522/408方呎，以約400萬元連車位放售，建築/實用呎價約7,663/9,804元。

由於規模小，豐景花園買賣並不活躍，本月暫未錄二手成交，對上一宗成交為B座中層2室，建築/實用面積約522/408方呎，上月以約375萬元獲承接，建築/實用呎價約7,184/9,191元。屋苑最近平均建築/實用呎價介乎約7,000/8,900元水平。